A vendre Bois Guillaume Appartement F2 56m2 loué
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement F2 Vendu loué
A Bois-Guillaume, limite Rouen, découvrez ce bel appartement F2 de 56 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un spacieux séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
L'ensemble offre un excellent état général et un agencement fonctionnel. Investissement locatif clé en main, alliant stabilité et rentabilité aux portes de Rouen.
Actuellement loué 630 euros + 55 euros selon bail du 10/04/2025.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE NOUVELLE VERSION : D
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1360 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 20/02/2025 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
246kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090€ et 1510€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
