A vendre Rouen Gare Beau F3 de75.88 m2

Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement F3 de 75,88 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de la gare de Rouen Rive droite.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien.

Une place de parking extérieur peut être acquise en complément, un véritable atout dans le secteur.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des transports et commodités.
Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1694.01 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .

DPE : Diagnostic réalisé le 21/11/2022 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr