A vendre Rouen Ile Lacroix F2 55m² + parking
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement lumineux de 55,11 m² offre un cadre de vie agréable sur l'Île Lacroix, à deux pas du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec penderie, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté confort : Il possède des fenêtres double vitrage aluminium et un tableau électrique refait.
Pour compléter ce bien : Une cave et une place de stationnement extérieure privative et numérotée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
DPE NOUVELLE VERSION : D
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ascenseur, entretien parties communes, gardien, frais de syndic et fond de travaux.
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)
Copropriété de 249 lots - dont 111 lots habitation.
Charges annuelles : 2269.17 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 29/07/2025 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
195kWh/m².an
38kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A38 kg CO2/m².an
- B38 kg CO2/m².an
- C38 kg CO2/m².an
- D38 kg CO2/m².an
- E38 kg CO2/m².an
- F38 kg CO2/m².an
- G38 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 880€ et 1250€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
