A vendre Rouen rive gauche F3 avec balcon et parking

A Rouen rive gauche, secteur Europe, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, au calme d'une rue piétonne, découvrez ce bel appartement F3 de 69,70 m², situé au 4ème étage.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Vous apprécierez sa disposition fonctionnelle et agréable, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Emplacement recherché, à proximité des transports, commerces et écoles.

DPE NOUVELLE VERSION : E
Les charges comprennent le chauffage bi jonction, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond de travaux et les frais de syndic.

Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)
Copropriété de 179 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2374.62 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .

DPE : Diagnostic réalisé le 21/07/2024 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr