A vendre Rouen Saint-Marc F4 90m² balcon, cave et garage

Place Saint Marc, à Rouen, au coeur d'un quartier commerçant et dynamique réputé pour son marché, découvrez cet appartement F4 de 90,92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement s'ouvre sur une grande entrée avec rangements qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée ouest, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douches et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux ainsi que les frais de syndic.
Appartement équipé de fenêtres en PVC double vitrage. DPE classé D.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, idéal pour une vie de quartier agréable.

Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, RSAC n°879 879 799.
Copropriété de 123 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 2917.57 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .

DPE : Diagnostic réalisé le 02/03/2026 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr