Appartement Rouen 3 pièce(s) 60m2 et 48.10 m2 Carrez

Coup de coeur pour ce charmant appartement en triplex de 60 m² au sol (48,10 m² Carrez), idéalement situé dans le très apprécié quartier Croix-de-Pierre à Rouen.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement atypique et le charme de cet appartement, réparti sur plusieurs niveaux, qui lui confèrent une véritable personnalité.

Vous entrez au premier étage et accédez, après quelques marches, à un lumineux séjour de 17 m² exposé plein sud. Une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, idéale pour profiter pleinement de son exposition.

Quelques marches plus bas vous conduisent vers l'espace fonctionnel de l'appartement avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une première chambre de 9,50 m² au sol (7,80 m² Carrez).

A l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde chambre de 16 m² au sol (11 m² Carrez), offrant un bel espace nuit et une atmosphère cosy.

LES +
Appartement en triplex, atypique et plein de charme
60 m² au sol / 48,10 m² Carrez
Séjour exposé plein sud
Deux chambres
Cuisine aménagée et équipée
Quartier Croix-de-Pierre, recherché et proche des commodités
Un bien avec une véritable identité, parfait pour une résidence principale ou un investissement
Un appartement rare et plein de caractère, qui séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un logement chaleureux et lumineux au coeur de Rouen.

A découvrir sans tarder !

Bien proposé par Adrien HEQUET, agent commercial (RSAC n°885 387 365)

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1035 euros.
Adrien HEQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885387365 - Rouen.

DPE : Diagnostic réalisé le 03/06/2026 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr