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Maison Franqueville Saint Pierre 4 pièce(s) 62.475 m2

181 000€

|

4

Pièce(s)

|

62 m2

Détail de la propriété

Property Id: 331471
Prix : 181 000€
Surface habitable: 62 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle de douche: 1
Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee
Terrasse: 1
Chauffage: Individuel
Référence: 1667
GES: E
DPE: E
Honoraires à la charge: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Charges annuelles ALUR:

Description

Franqueville-Saint-Pierre Maison de plain-pied avec jardin, terrasse et garage

Idéalement située à Franqueville-Saint-Pierre, dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 62 m², édifiée sur une parcelle de 333 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un spacieux séjour salon de 30 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, d'une seconde chambre de 9,20 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un sous-sol de 18 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage de plus de 20 m², permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison, facile à vivre grâce à son agencement de plain-pied, constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs.

Les atouts
Fenêtre en double vitrage
Volet électriques
Jardin clos
Commerce et transport à proximité

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Bien proposé par Adrien HEQUET, agent commercial (RSAC n°885 387 365)

Adrien HEQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885387365 - Rouen.

DPE : Diagnostic réalisé le 21/07/2026 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    289

    kWh/m².an

    63

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    63 kg CO2/m².an
  • B
    63 kg CO2/m².an
  • C
    63 kg CO2/m².an
  • D
    63 kg CO2/m².an
  • E
    63 kg CO2/m².an
  • F
    63 kg CO2/m².an
  • G
    63 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1640€ et 2270€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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