ROUEN SAINT-HILAIRE - F2 AVEC TERRASSE, PARKING ET LOCATAIRE EN PLACE
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
Situé dans le quartier recherché de Saint-Hilaire à Rouen, cet appartement F2 de 43,10 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, une cuisine, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.
Spécial investisseur : appartement vendu loué
Bail en cours depuis le 14 mars 2019.
Loyer mensuel de 531 euros + 40 euros de provision sur charges.
Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate grâce à la présence d'un locataire en place.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, Agent commercial (RSAC n° 879 879 799).
Copropriété de 88 lots - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles : 868 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 25/06/2024 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
166kWh/m².an
5kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m².an
- B5 kg CO2/m².an
- C5 kg CO2/m².an
- D5 kg CO2/m².an
- E5 kg CO2/m².an
- F5 kg CO2/m².an
- G5 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 510€ et 740€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
