A vendre Bois Guillaume F1bis 23m2 carrez (43m² au sol) loué
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement F1 bis Vendu loué
A Bois-Guillaume, limite Rouen, découvrez ce bel appartement F1 bis, entièrement rénové de 23m² carrez (43m² au sol), au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, chambre, une salle de bain avec WC. L'ensemble offre un excellent état général et un agencement fonctionnel.
Actuellement loué 460 euros + 30 euros selon bail du 19/05/2025
Investissement locatif clé en main, alliant stabilité et rentabilité aux portes de Rouen.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE NOUVELLE VERSION : F
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 755.34 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 12/12/2024 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
F
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
397kWh/m².an
12kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m².an
- B12 kg CO2/m².an
- C12 kg CO2/m².an
- D12 kg CO2/m².an
- E12 kg CO2/m².an
- F12 kg CO2/m².an
- G12 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 770€ et 1090€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
