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A vendre Rouen centre F2 58m²

140 000 €

|

2

Pièce(s)

|

58 m2
Référence : 224793
Prix : 140 000 €
Surface habitable: 58 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Etage: 3
Salle de douche: 1
Cuisine: AmenageeEquipee
Cave: 1
Ascenseur: 0
Chauffage: Individuel
Référence: 1311
GES: C
DPE: G
Honoraires à la charge: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots: 11
Charges annuelles ALUR: 1512.44 €

Description

En exclusivité, en centre ville de ROUEN, à proximité du Square Verdrel, venez découvrir ce grand F2 de 58 m² situé au 3ème étage et dernier étage d’un immeuble donnant sur cour intérieur. Cet appartement au charme de l’ancien dispose d’une entrée, d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle de douches avec WC.

DPE actuelle classé en G mais simulation de DPE classé en C avec travaux éligible à ma prime rénov’ pour un budget de 19 600 euros TTC (devis récent).

Les charges comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, le fond travaux et les frais de syndic.
Bien proposé par Anne-Sophie HACHE Agent commercial (RSAC n°879 879 799)

Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1512.44 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 879879799 – .

DPE : Diagnostic réalisé le 15/03/2024 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    575

    kWh/m².an

    19

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    19 kg CO2/m².an
  • B
    19 kg CO2/m².an
  • C
    19 kg CO2/m².an
  • D
    19 kg CO2/m².an
  • E
    19 kg CO2/m².an
  • F
    19 kg CO2/m².an
  • G
    19 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2010€ et 2760€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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