A vendre Rouen droite F3 balcon + parking
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement F3 de 77 m² situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
L'entrée avec placard intégré et sol carrelé offre un accueil pratique et soigné. Vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four. Cet espace convivial, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 12,5 m² exposé plein sud, au calme sur cour intérieure, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec parquet, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et lavabo ainsi qu'un WC indépendant.
Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien.
La diagnostic de performance énergétique est classé C
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, RSAC n°879 879 799.
Copropriété de 166 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 912.44 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 02/02/2023 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
94kWh/m².an
18kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A18 kg CO2/m².an
- B18 kg CO2/m².an
- C18 kg CO2/m².an
- D18 kg CO2/m².an
- E18 kg CO2/m².an
- F18 kg CO2/m².an
- G18 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640€ et 910€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
