F4 lumineux avec balcon, parking et ascenseur - Rouen Gare

A seulement quelques pas de la gare de Rouen, au sein d'une résidence de qualité construite en 2008, découvrez ce bel appartement de type 4 de 86 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement, pensés pour un quotidien pratique et confortable.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien. Le chauffage est individuel électrique et le logement bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Une adresse idéale pour une famille ou des actifs à la recherche d'un bien alliant confort, praticité et qualité de vie.

Bien proposé par Anne-Sophie Haché N° RSAC 879 879 799
Copropriété de 284 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2380 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .

DPE : Diagnostic réalisé le 17/11/2022 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr