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Rouen Saint-Hilaire - Studio avec terrasse et parking

89 000€

|

1

Pièce(s)

|

30 m2

Détail de la propriété

Property Id: 337235
Prix : 89 000€
Surface habitable: 30 m2
Pièce(s): 1
Salle de bains: 1
Cuisine: Kitchenet
Parking: 1
Chauffage: Individuel
Référence: 1696
GES: B
DPE: D
Honoraires à la charge: Vendeur
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots: 56
Charges annuelles ALUR: 236.03 €

Description

Dans un secteur calme de Saint-Hilaire, à mi-hauteurs de Rouen, découvrez ce studio de 29 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Rouen.
Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec extérieur et stationnement.

Bien proposé par Anne-Sophie Haché EI, agent commercial (RSAC n° 879 879 799)
Copropriété de 56 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 236.03 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .

DPE : Diagnostic réalisé le 07/09/2026 (après le 1er juillet 2021)

GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :  https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    249

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 750€ et 1050€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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