SPÉCIAL INVESTISSEUR - F2 VENDU LOUÉ AVEC STATIONNEMENT
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
Dans le cadre d'un investissement locatif, situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du centre commercial Saint-Sever et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 45,71 m² loi Carrez, vendu loué avec une locataire déjà en place.
Le logement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé.
Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 28 juin 2017, pour un loyer mensuel de 477,41 euros hors charges, auquel s'ajoutent 61,50 euros de provisions sur charges.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : F.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché Agent commercial N° RSAC 879 879 799
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 18/05/2026 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
F
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
417kWh/m².an
92kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A92 kg CO2/m².an
- B92 kg CO2/m².an
- C92 kg CO2/m².an
- D92 kg CO2/m².an
- E92 kg CO2/m².an
- F92 kg CO2/m².an
- G92 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1730€ et 2410€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
