SPÉCIAL INVESTISSEUR - F2 VENDU LOUÉ AVEC STATIONNEMENT
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Pièce(s)
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Détail de la propriété
Description
Dans le cadre d'un investissement locatif, situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du centre commercial Saint-Sever et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 53,38 m² loi Carrez, vendu loué avec un locataire déjà en place.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 9 juin 2025, pour un loyer mensuel de 542 euros hors charges, auquel s'ajoutent 48 euros de provisions sur charges.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : F.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, n° RSAC 879 879 799.
Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 545 euros.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
DPE : Diagnostic réalisé le 18/05/2026 (après le 1er juillet 2021)
GEORISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr
Logement extrêmement performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
F
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
413kWh/m².an
91kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A91 kg CO2/m².an
- B91 kg CO2/m².an
- C91 kg CO2/m².an
- D91 kg CO2/m².an
- E91 kg CO2/m².an
- F91 kg CO2/m².an
- G91 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950€ et 2690€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)
